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除了政策因素，各家銀行也有對(duì)房地產(chǎn)類(lèi)貸款的風(fēng)險(xiǎn)把控。從數(shù)據(jù)來(lái)看，上市銀行個(gè)人房貸不良率在0.3%左右，遠(yuǎn)低于全行業(yè)1.74%的不良率。但銀行仍然講求信貸結(jié)構(gòu)的合理，投向不能過(guò)度集中。在去年全行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)類(lèi)貸款加大投放力度之后，信貸結(jié)構(gòu)優(yōu)化成了各家銀行面臨的任務(wù)。

“流動(dòng)性管理”則是高懸的另一根“指揮棒”。一方面，不少銀行零售貸款中長(zhǎng)期資產(chǎn)的盤(pán)子已趨于飽和。更形成壓力的是，當(dāng)前市場(chǎng)資金趨緊，半年末MPA考核又大限將近。整體來(lái)看，銀行已采取從嚴(yán)的流動(dòng)性管控措施。