房屋糾偏的原因    

    近年來由于多種原因，一些建筑物發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響正常使用，甚至危害用戶安全；也

有一些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方

案，采用簡(jiǎn)便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過加固修繕，以較小的工程

費(fèi)用支出（相當(dāng)于原造價(jià)的20%~30%）挽救傾斜的建筑物，是利國(guó)利民的好事。     

    房屋糾偏（又稱糾傾）是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置，而發(fā)生傾斜，嚴(yán)

重影響使用，甚至危害住戶生命財(cái)產(chǎn)和工廠生產(chǎn)安全時(shí)，所采取的糾傾扶正加固措施，以期

恢復(fù)其正常使用功能。因所采取的原則與手段、方法與一般托換加固方法有類似之處，故建

筑物糾偏國(guó)內(nèi)外有的亦把它劃為托換技術(shù)范疇，并作為它的一個(gè)重要分支。

 在建筑工程實(shí)踐中，由于地基的不均勻沉降或者上不荷載的不合理堆放等原因造成房屋傾斜的情況屢見不鮮，針對(duì)不同的病害原因和地基情況，可以采用多種方法對(duì)房屋進(jìn)行處理，使其發(fā)揮正常使用功能，常用的方法有掏土法、頂升法、浸水法、加載法等。

    我公司經(jīng)過多次實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，如果房屋的結(jié)構(gòu)鋼度、整體性較好，可以采用千斤頂對(duì)沉降較多的部位進(jìn)行頂升，使其回傾，達(dá)到規(guī)范允許的傾斜度，滿足房屋正常使用要求。

    頂升糾傾的施工步驟

1、鋼筋混凝土頂升梁的托換施工。

2、設(shè)置千斤頂?shù)鬃鞍卜徘Ы镯敗?/p>

3、設(shè)置頂升標(biāo)尺。

4、頂升梁及頂升機(jī)機(jī)具的實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)。

5、頂升前一天鑿除框架結(jié)構(gòu)柱或砌體結(jié)構(gòu)造柱的混凝土，頂升時(shí)再切斷鋼筋。

6、在統(tǒng)一指揮下頂升。

7、當(dāng)升量到100-150㎜時(shí)開始千斤頂?shù)钩獭?/p>

8、頂升到位后進(jìn)行結(jié)構(gòu)連接和回填土。

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